搜索

抵押协议格式【六篇】

栏 目:   |   格 式:DOC  |   点 击:
日 期: 2021-07-30

抵押,是指抵押人与债权人订立书面协议,以抵押物作为债权的担保,不转移对抵押物的占有。债务人不履行债务的,债权人有权依法将财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。 以下是为大家整理的关于抵押协议格式的文章6篇 ,欢迎品鉴!

【篇1】抵押协议格式

   抵押人:_______有限公司(以下简称甲方)

  住所地:_____________________________

  法定代表人:_________________________

  甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则,就甲方向乙方房产抵押事项,根据有关法律法规的规定达成本合同,以资共同遵守:

  第一条为了确保甲、乙双方于______年______月______日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市______镇,面积为______亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方,作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。

  第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息,工程款,违约金以及实现抵押权的费用。

  第三条甲、乙双方特别声明,本合同的效力独立于主合同,主合同无效,不影响本抵押合同的效力。

  第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

  第五条在本合同签订后日内,甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件,到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后,在抵押登记手续办妥前,土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。

  第六条抵押期间,未经乙方的书面同意,甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失,由甲方承担责任。

  第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失,甲方应负责赔偿。

  第八条发生以下情况的,按《中华人民共和国担保法》的规定办理:

  (一)甲方违反本合同的第六条;

  (二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。

  第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息,工程款,违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。

  第十条处分抵押物的价款不足清偿的,乙方有权另行追索。

  第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分,乙方应退还甲方。

  第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下:

  (一)乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;

  (二)甲方在占有抵押物期间,应遵守管理规定,按时付清该抵押物的各项管理费用,并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。

  如不履行上述责任,须赔偿乙方因此遭受的损失;

  (三)当有任何诉讼、仲裁发生,可能对抵押物有不利影响时,甲方保证在日内以书面形式通知乙方。

  第十三条在本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。

  第十四条抵押权的撤销:主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务,或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后,抵押权自动撤销。

  第十五条出现下列情况之一的,乙方有权依法定方式处分抵押物:

  (一)主合同约定的主债务产生后,甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。

  (二)甲方被宣告解散或破产。

  第十六条违反本协议的约定,构成违约行为。违约方应承担违约责任,赔偿对方一切实际损失,包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。

  第十七条本合同生效后,甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的,应经双方协商一致,达成书面的协议。在未达成书面的协议之前,本合同的各条款依然有效。

  第十八条双方在履行本合同时发生的争议,由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。

  第十九条本合同未尽事宜,双方可以签订补协议,该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。

  第二十条本合同附件作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

  第二十一条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,登记机关存档一份,均具有同等法律效力。

  第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立,自在有关房产管理部门登记之日起生效。

  第二十三条本合同附件:

  1.抵押物清单。

  2.甲、乙双方的有效证明。(包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等)

  甲方:________________公司(章)

  法定代表人

  或授权代表(签字):____________

  乙方:________________公司(章)

  法定代表人

  或授权代表(签字):____________

【篇2】抵押协议格式

  抵押权人(贷款人):交通银行

  分行

  地址:

  根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定,抵押人和抵押权人在

  年

  月

  日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”),特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。

  一、抵押物和抵押登记

  1.释义:

  (1)期房--指尚在建造中的商品房,抵押人在给付定金或预售金后,已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证,依法取得了商品房预购权。

  (2)现房--指已竣工的商品房,抵押人在给付定金后,已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。

  2.抵押权:

  本项抵押物为抵押人向

  (房产商)购买的位于

  处的建筑面积为

  平方米的

  。该房产建筑平方米销售价为

  元,共

  元。抵押人已于

  年

<...

全文已隐藏,想复制下载这份完美排版的文档
请支付完成后刷新页面进行下载
本站文档仅供参考学习,不代表本网站观点,如有不妥请联系客服及时删除。
相关推荐

读《南辕北辙》有感范文【九篇】

意识形态工作存在的不足及解决措施【十二篇】

关于万能检讨书范文【十五篇】

庆祝五一节目开幕词(通用3篇)

双减的深层原因和目的范文三篇

立冬节气的朋友圈怎么发(通用3篇)

虎年春节祝福语十一篇

关于2022年庆新的一年元旦佳节演讲稿【三篇】

难忘的冬至作文范文(精选3篇)

幼儿园游戏活动范文(通用10篇)

有关万圣节的初三作文字2021年(通用3篇)

万圣节的初中作文2021年范文(精选4篇)

猜你喜欢

文化站个人述职报告

2020年民主生活会卫生院党

个人以案促改对照检查材料3篇

个人党校学习计划和党性锻炼计

物业保安员个人述职报告

两委个人对照检查材料2019

个人发声亮剑表态材料 个人发

个人存在问题剖析材料最新

2020个人对照违纪违法案反

个人简历的自我评价最新

促销价:8.00元

下载文档